ДОГОВОР НА РАЗРАБОТКУ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА

Договор № 00

на изготовление Дизайн-проекта интерьера

Санкт-Петербург 2018

 

Никитина Вера Андреевна, в лице ____-____, именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», с одной стороны, и, ________________________________ в лице____-____, именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», заключили договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя выполнение работ по разработке ДИЗАЙН-ПРОЕКТА интерьера помещений по адресу: Санкт-Петербург, _______________________, общей площадью ( ) квадратных метров.

1.2. ДИЗАЙН-ПРОЕКТ разрабатывается по «Техническому заданию», согласованному сторонами (Приложение  № 1) и представляет собой рабочий проект, существующий в виде 3D визуализаций и рабочей документации (чертежи). Состав проекта – Приложение №2.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость работ по настоящему Договору на момент заключения составляет 1600

(одна тысяча шестьсот) рублей за один квадратный метр площади пола, что составляет: _____ ( ) рублей.
2.2. В случае выявления несоответствия площади объекта по замерам и площади, предварительно заявленной ЗАКАЗЧИКОМ, указанной в п. 1.1, стоимость работ подлежит корректировке пропорционально разнице в показателе площади.
2.3. Оплата производится в четыре этапа согласно графику выполнения работ по разработке ДИЗАЙН--ПРОЕКТА (Приложение№3.):

Этап 1: 30% от общей суммы Договора, что составляет 00 000 ( ) рублей.

Оплата за Этап 1, оплачивается ЗАКАЗЧИКОМ в день подписания настоящего Договора.

Этап 2: 30% от общей суммы Договора, что составляет 00 000 ( ) рублей.

Оплата за Этап 2, оплачивается ЗАКАЗЧИКОМ в день подписания акта выполненных работ по Этапу 1 и Этапу 2 (Утверждение планировочного решения, стилевой подборки).

Этап 3: 30% от общей суммы Договора, что составляет 00 000 ( ) рублей. Оплата за Этап 3, оплачивается ЗАКАЗЧИКОМ в день подписания акта сдачи-приемки фактического выполнения первичных 3D визуализаций всех помещений. Оплачивается до внесения корректировок по 3D визуализациям.

Этап 4: 10% от общей суммы договора, что составляет 00 000 ( ) рублей.

Оплачивается ЗАКАЗЧИКОМ в день подписания акта сдачи-приемки полного комплекта Дизайн-проекта.

2.4. Оплата производится ЗАКАЗЧИКОМ в рублях. Форма оплаты – безналичный расчёт, наличный расчёт.

2.5. Условия и порядок внесения изменений в стоимость работ, связанных с изменениями их объемов и видов, установлены в п.6.1.

3. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ И ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания СТОРОНАМИ и действует до полного выполнения СТОРОНАМИ своих обязательств.

3.2. Началом работ считается следующий рабочий день после внесения ЗАКАЗЧИКОМ оплаты за Этап 1 ИСПОЛНИТЕЛЮ в соответствии с п. 2.3 настоящего Договора.

3.3. Фактическая разработка ДИЗАЙН-ПРОЕКТА ИСПОЛНИТЕЛЕМ составляет ___ (_____________) рабочих дней, со дня произведения ИСПОЛНИТЕЛЕМ замеров помещений указанных в пункте 1.1 договора. Однократное внесение Корректировок является дополнительной услугой и оформляется Дополнительным Соглашением в котором указываются сроки внесения данных корректировок.

Поэтапный план выполнения ДИЗАЙН-ПРОЕКТА представлен в Приложении № 3 к данному договору. Срок разработки ДИЗАЙН-ПРОЕКТА рассчитан исходя из фактического рабочего времени затраченного ИСПОЛНИТЕЛЕМ на разработку каждого этапа, и увеличивается соразмерно со временем согласования каждого этапа и со временем затраченным на внесение корректировок по заданию ЗАКАЗЧИКА (отображается в Листе внесения корректировок).

3.4. Условия и порядок внесения изменений установлены в разделе 6 настоящего Договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется:

4.1.1. Выполнить работы надлежащего качества в соответствии с пожеланиями (Приложение №1) ЗАКАЗЧИКА в составе, предусмотренным Приложением №2 и в срок установленный Приложением №3.
4.1.2. Согласовывать с ЗАКАЗЧИКОМ промежуточные этапы работ (Этап 1, Этап 2, Этап 3).
4.1.3. По требованию ЗАКАЗЧИКА предоставлять информацию о ходе выполнения работ.
4.1.4. Вносить необходимые корректировки (предусмотренные договором) на этапах согласования (согласно Листам внесения корректировок).
4.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право:

4.2.1. Отступать от указаний ЗАКАЗЧИКА, если выполнение таких указаний повлечет за собой нарушение действующих СНИП (иных нормативов) или повлияет на качество работ, о чем незамедлительно сообщает ЗАКАЗЧИКУ.

4.2.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право на досрочное завершение работ по договору.

4.2.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:

• остановки ЗАКАЗЧИКОМ выполнения работ по причинам, не зависящим от ИСПОЛНИТЕЛЯ, на срок, превышающий 10 (десять) рабочих дней;

• увеличения ЗАКАЗЧИКОМ сложности или объемов работ, и отказа ЗАКАЗЧИКА в связи с этим увеличить установленную в договоре цену.

4.2.4. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право публикации ДИЗАЙН-ПРОЕКТА на всех интернет сайтах и страницах принадлежащих студии и являющимися её рекламными носителями: www.ininteriorstudio.com, www.interiorspb.com, www.spbinterior.com и т. д. без указания данных Заказчика.

4.3. ЗАКАЗЧИК обязуется:

4.3.1. Обеспечить ИСПОЛНИТЕЛЮ доступ на объект во время действия договора.
4.3.2. Произвести приемку и оплату работ, выполненных ИСПОЛНИТЕЛЕМ, в порядке, предусмотренном в разделах 2 и 3 настоящего договора.
4.3.3. Оплачивать дополнительные работы, выполняемые ИСПОЛНИТЕЛЕМ, в согласованные с последним сроки,  одобренные Сторонами в письменной форме по объему и цене путем подписания дополнительного соглашения.

4.3.4. Не обнародовать (в журналах, интернете, рекламе и т. д.) и не использовать ДИЗАЙН-ПРОЕКТ в коммерческих целях без письменного согласия ИСПОЛНИТЕЛЯ.

4.4. ЗАКАЗЧИК имеет право:

4.4.1. Вносить предложения относительно дизайнерских решений без изменения стилистики и концепции интерьера (утверждённых на Этапе 2),  как объекта в целом, так и его части (-ей),  если разработанные ИСПОЛНИТЕЛЕМ художественные решения объекта вызывают сомнения у ЗАКАЗЧИКА. В этом случае ЗАКАЗЧИКУ необходимо мотивировать предложения по возможным изменениям так как ИСПОЛНИТЕЛЬ является дипломированным специалистом в данной области и гарантирует качество и художественную ценность выполненных работ по заранее согласованному Приложению №1.

4.4.2. ЗАКАЗЧИК имеет право в любое время до сдачи ему документации отказаться от исполнения настоящего договора. В этом случае ЗАКАЗЧИК обязан оплатить ИСПОЛНИТЕЛЮ часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе ЗАКАЗЧИКА от исполнения договора.

5. СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

5.1. Приемка выполненных работ оформляется актом сдачи-приемки работ по каждому этапу, который подписывается обеими сторонами.
5.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ по завершении работ по этапу представляет ЗАКАЗЧИКУ подписанный со стороны ИСПОЛНИТЕЛЯ акт сдачи-приемки работ.

5.3. ЗАКАЗЧИК в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты получения акта сдачи-приемки работ по этапу рассматривает его и, при отсутствии замечаний, подписывает акт сдачи-приемки работ. Один экземпляр подписанного акта сдачи-приемки работ передает ИСПОЛНИТЕЛЮ.

5.4. При наличии у ЗАКАЗЧИКА замечаний к выполненным ИСПОЛНИТЕЛЕМ работам, ЗАКАЗЧИК представляет ИСПОЛНИТЕЛЮ мотивированный отказ от приемки работ. В этом случае составляется протокол с замечаниями и перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
Если ЗАКАЗЧИК необоснованно отказывается или уклоняется от подписания акта сдачи-приемки, последний считается подписанным в день представления работ к приемке.
5.5.  Если в процессе выполнения работы выяснится неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, ИСПОЛНИТЕЛЬ приостанавливает ее, ставит об этом в известность ЗАКАЗЧИКА в течение двух дней после приостановления работы. В этом случае стороны в двухдневный срок рассматривают вопрос о возможности продолжения работы и оформляют решение двусторонним документом.

6. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ РЕАЛИЗАЦИИ ДОГОВОРА

6.1. Повышение договорной цены, вызванное дополнительными работами в результате изменения ЗАКАЗЧИКОМ объемов работ оформляется дополнительным соглашением между ЗАКАЗЧИКОМ и ИСПОЛНИТЕЛЕМ, становящимся с момента подписания неотъемлемой частью настоящего договора.
6.2. Дата завершения работ сдвигается соразмерно сроку выполнения ЗАКАЗЧИКОМ дополнительных согласований, доработки проекта по требованию ЗАКАЗЧИКА по Листам внесения корректировок, а также в случае просрочек со стороны ЗАКАЗЧИКА по части принятия решений, на время просрочки.
6.3. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию сторон, что скрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. СТОРОНЫ освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые СТОРОНЫ не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

7.2. СТОРОНА, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую СТОРОНУ о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой СТОРОНЫ должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение СТОРОНОЙ своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств.

7.3. СТОРОНА, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.

8. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР

8.1. Любая договоренность между СТОРОНАМИ, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена СТОРОНАМИ в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

9.1. Любые спорные вопросы, разногласия или претензии, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются СТОРОНАМИ путем переговоров, и возникающие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением СТОРОН, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение №1 - Техническое задание на разработку интерьера

Приложение №2 - Состав Дизайн-проекта

Приложение №3 - График выполнения работ по разработке Дизайн-проекта интерьера
 

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

Договора № 00 на изготовление Дизайн-проекта, от _______________

Состав Дизайн-проекта

 

АИ-1 Общие данные.

АИ-2 Пояснительная записка.

АИ-3 Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.

АИ-4 План демонтажа перегородок.

АИ-5 План возводимых перегородок.

АИ-6 План расстановки мебели и оборудования, спецификация дверей.

АИ-7 План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений.

АИ-8 План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения.

АИ-9 План выключателей с указанием включения групп светильников.

АИ-10 План размещения электрических розеток и электровыводов, кондиционеров.

АИ-11 План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров.

АИ-12 План размещения электрического подогрева пола с привязкой регуляторов.

АИ-13 План размещения санитарно-технического оборудования.

АИ-14 Развертка стен с декоративными элементами (например раскладка кафельной плитки).

АИ-15 Разрез и развертка стен с декоративными элементами.

АИ-16 Чертежи и эскизы предметов индивидуального изготовления (выполняется в случае необходимости).

АИ-17 Ведомость чистовых отделочных материалов.

АИ-18 ЗД визуализации помещений (до 4-х ракурсов на каждое помещение).

 

* Примечание : Указанный состав проекта является ориентировочным и определяется для каждого Дизайн-проекта отдельно в соответствии с требованиями проекта.

 

Дизайн-проект выдается ЗАКАЗЧИКУ в распечатанном виде (папка с 3D визуализациями - фотопечать, формат А4 и чертежи — печать, формат А3) , а также в электронном виде.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №3

Договора № 00 на изготовление Дизайн-проекта, от _____________

ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Этап 1. Подготовительные работы - Общая консультация на объекте, заключение договора, выезд для произведения замеров помещений, фотосъёмка, обсуждение с заказчиком технического задания, подготовительные работы — _____ (______) рабочих дня.

Этап 2. Аналитика - __ (________) рабочих дней (С момента завершения Этапа 1 ; срок указан без учёта срока на внесение корректировок ).

1.1 Анализ информационных материалов предоставляемых клиентом.

1.2 Создание плана обмерного чертежа.

1.3 Анализ инженерных сетей и коммуникаций.

1.4 Разработка планировочного решения согласно Техническому заданию (три варианта).

1.5 Увязка планировочного решения с инженерными сетями.

1.6 Разработка концепции, подбор ориентир. материалов, текстур, фотографий мебели — коллажи.

 

Этап 3. 3D Визуализация - ___(_________) рабочих дней (С момента утверждения Этапа 2; срок указан без учёта срока на внесение корректировок и является фактическим сроком разработки 3D визуализаций).

3D визуализации согласованных помещений проекта. 3D визуализации выполняются один раз по согласованному на Этапе 1 Техническому заданию (Приложение №1) и утверждённой концепции (Этап 2). Предоставляется однократное внесение корректировок. Корректировки вносятся согласно заполненному и подписанному Листу внесения корректировок. Срок выполнения: дополнительно 4 (четыре) рабочих дня на каждое отдельное помещение. Корректировки не предполагают изменения расстановки мебели, стилистики и концепции помещений. Внесение корректировок свыше указанного количества: дополнительная оплата 600 рублей за квадратный метр площади пола помещения которое необходимо править.

 

Этап 4. Рабочая документация - _(_______) рабочих дней.(С момента утверждения Этапа 3)

АИ-1 Общие данные.

АИ-2 Пояснительная записка.

АИ-3 Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.

АИ-4 План демонтажа перегородок.

АИ-5 План возводимых перегородок.

АИ-6 План расстановки мебели и оборудования, спецификация дверей.

АИ-7 План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений.

АИ-8 План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения.

АИ-9 План выключателей с указанием включения групп светильников.

АИ-10 План размещения электрических розеток и электровыводов.

АИ-11 План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров.

АИ-12 План размещения электрического подогрева пола с привязкой регуляторов.

АИ-13 План размещения санитарно-технического оборудования.

АИ-14 Развертка стен с декоративными элементами (например раскладка кафельной плитки).

АИ-15 Разрез и развертка стен с декоративными элементами.

АИ-16 Чертежи и эскизы предметов индивидуального изготовления. (выполняется в случае необходимости).

АИ-17 Ведомость чистовых отделочных материалов.

 

Примечание : работа над следующим этапом производится только после согласования и оплаты предыдущего этапа, что подтверждается соответствующим актом согласно п. 5 настоящего Договора.

Расчёт сроков выполнения произведён согласно рабочему графику по 5-ти дневной рабочей неделе.